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防水专家冀文政:渗漏的根源在哪?

更新时间:2018-09-11 15:05:45点击次数:69808次字号:T|T

中国建筑为何漏?原因多多分析透,

层层分包层层瘦,多少利润能到手?

保修制度是五年,漏了再修是弊端,

保修保证要转变,如果漏了要赔钱!

防水施工最关键,材料也是一方面,

施工人员业要专,建筑不漏才安全!

找平防水保护层,都应归口防水工,

岗位职责分不清,埋怨渗漏有何用?

——李书俊

中国建筑渗漏居高不下为整个行业所诟病,那么渗漏的根源到底在哪里?对此,笔者采访了防水专家冀文政。

防水专家冀文政

冀文政认为,防水要做好,首先从施工抓起。防水不要转包,应该从甲方直接分包给防水单位,防水单位要和甲方直接签合同,不然从总包那里分包的话,分、分、分......,分到防水单位那里不知是几包了。例如:总包按照标准价格上报给建设方,但到了防水施工单位,价格就有可能降低了。所以防水公司和甲方签合同最好,但这样总包又不会同意,这个问题如何解决,值得行业思考!

另外,国内实行的是保修期5年制度,意思是:在5年内如果渗漏,有防水施工单位进行堵漏及维修。而国外是保证期,就是在保证期内一点水都不能漏,如果漏了,就要赔钱。保修期5年当时提出来也是一个进步,因为以前没有提过这个词,但是对现在的防水来说保修期是落后了。

    80年代,那时是三毡四油,房子也很少漏水,原因何在?一是工程规模较小,一是施工比较专业。现在有些工程两三年内就漏水,选材是一个原因,主要还是施工出了问题。

冀文政谈到,国外的防水施工与中国不同,在国外,混凝土打完以后,把无关的东西全部拆掉,然后来做防水,凡是和防水有关的施工全部由防水来承包。结构如果漏水,先注浆处理,基础处理完后贴卷材,贴完卷材后做保护层。在中国,是交叉施工,容易造成防水层的破坏,防水层做完了,混凝土工再做保护层,找平层也不是防水工做。防水必须在规定的时间内做完,基面不管是否达到做防水的要求都得做,这就不合理。按道理,找平层、防水层、保护层应该都有防水工来做才行。

冀文政:男,总参工程兵科研三所高级工程师,从事地下工程防水技术的研究工作20多年,是《地下工程防水技术规范》和《地下防水工程质量验收规范》的主要编写人员,有多篇论文先后发表在与防水有关的媒体及会议上。

来源:防水您我他