防水：马儿不吃草，怎能让它跑？

如果马儿不吃草，怎么能够让它跑？

如果吃草吃的少，马儿照样跑不了！

甲方总包都吃肉，防水只能啃骨头，

如果造价给不够，中国建筑就会漏！

——李书俊

    中国建筑渗漏居高不下，原因是多方面的，其中有一个原因是最重要的。中国防水行业的现状就是“既让马儿跑，又不让马儿吃草”，马儿不吃草，怎能跑的动？马儿跑不动，建筑怎不漏？

谁让马儿跑 ，又不让吃草？

    在中国，开发商和总包方对防水人的口头禅就是“防水一定要做好，不能漏啊！”，此话听起来感觉还挺有责任心，实则是恬不知耻的大言不惭，请问开发商和总包方，你让防水不漏，你给防水人足够的造价了吗？众所周知，在国外防水是7—15%的工程造价，国内是0.7—1.5%的工程造价，国外的防水造价是国内的10倍，就是国内这仅有的0.7—1.5%的造价，开发商为了追求利润，仍在不断的压缩，有些开发商为了吸引购房者，宁可在景观打造上下功夫，也不愿在防水上多投一分钱。还有就是，即使开发商给了足够的造价，但由于防水要从总包那里分包，最终到防水人的手里还有多少钱？例如：国标的SBS包工包料开发商可能要给到50-60元之间，但总包能给到40元算是有良心的了，比40元更低是常态，如此看来，总包给的就是非标的价格，防水人怎么会做国标的产品？防水人难道都是铁人不用吃饭吗？在如此情况下，开发商和总包方价格给不够，还要防水人保证不漏，如何保证？这是典型的“既让马儿跑，又不让马儿吃草！”

马儿不吃草，怎能让它跑？

虽然渗漏和材料、施工、设计等都有关系，但最关键的还是造价的问题，防水不是世界难题，保证建筑不漏20年也好，50 年也好，只要给够防水人合理的价格，就能做到不漏，不满足价格是做不好防水的。现在防水行业正在讨论的保修期变保证期的问题，如果不从根本上解决防水造价低的问题，保证期的实现也是存在难度的。引用一防水人士朋友圈的一句话“做防水就像5元的停车费，再便宜都觉得贵，突然有一张罚单贴在玻璃上让交200元违章停车罚款的时候，真恨不得给自己一耳光，早知道给20元停车费我也愿意！”，这句话很形象的刻画了当今中国防水行业的现状。

总之一句话：马儿不吃草，马儿不会跑，造价给不够，建筑就会漏！